該拆的一定要拆與新房裝修不同，二次裝修房大多需要拆除過去的裝修，并且要對建筑物的缺陷進行彌補和修繕，如果沒有做好這些基礎(chǔ)工作，墻面、地面會留下不少隱患。拆除部分主要涉及：舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地瓷磚、膩子層、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些改變戶型格局的非承重墻體。

　　裝修時，拆除工程的費用會因房屋的實際狀況以及材料工藝的不同而有所波動，許多問題如墻體腐朽等都是在拆除舊表面后才能發(fā)現(xiàn)，因此業(yè)主應(yīng)提前有所準備和我們談好費用。

　　門窗改造不可忽略門窗老化是二手房裝修中最容易出現(xiàn)的問題。如果家里原來安裝的是木質(zhì)的門窗，沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作;如果是鐵的門窗，一旦表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，為了不影響使用效果建議拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

　　粉刷墻面打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮現(xiàn)象，所以在裝修時，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑。界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用。接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，還要相應(yīng)地涂上底漆。

　　增加必要的開關(guān)和插座隨著家用電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，房子里有很多地方都需要放置開關(guān)和插座，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般都不夠用。所以在二次裝修前，就要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。一般來說，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，玄關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

　　注意施工對鄰居的影響由于二次裝修基本都是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進行，因此裝修施工環(huán)境較為復(fù)雜。裝修業(yè)主和裝修公司在施工過程中都要優(yōu)先考慮對左鄰右舍、樓上樓下的影響，例如施工時間、噪音和氣味，還有住宅結(jié)構(gòu)缺陷、電梯的使用、物料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運、水電施工對其他住戶的影響等。裝修前，應(yīng)事先做好左鄰右舍的告知工作，并與其商量好施工時間。另外，二次裝修的施工整體時間比初次裝修一般要長出15天至30天。業(yè)主尤其是在外租住周轉(zhuǎn)房的朋友，一定要留出富余時間以應(yīng)對突發(fā)情況造成的工期延長。