年底裝修雖然對很多業(yè)主來說并非是最理想的裝修時機，可很多時候由于業(yè)主急于入住新房或施工工期的延誤等原因，依然不得不理智面對“跨年裝修”。年底裝修，裝飾公司的工人比較充足，平常人工費太高，這個時候裝修還比較實惠。不過要提醒廣大業(yè)主，跨年裝修千萬要做足功課。

本文來自菏澤裝飾網(wǎng)

　　征集跨年樣板間贈送項目要落實

　　每到年底，裝飾公司就忙著征集跨年樣板間。“聽說樣板間裝修細節(jié)和質量都過硬一些，而且還能享受很多優(yōu)惠項目，所以我和老公就很積極地打電話報名了。”一位業(yè)主王女士告訴記者，她在一家裝飾公司的宣傳海報上看到該公司征集跨年樣板間，贈送家具、軟裝、電器、開工紅包等，覺得很劃算�？墒钱�?shù)弥�贈送給她的家具根本就不符合自己家里裝修的風格，而且自己家里準備全刷乳膠漆，而贈送的軟裝是墻紙，才忽然發(fā)現(xiàn)，本來想占便宜卻沒能如愿以償。

　　征集樣板間是很多裝飾公司年底促銷的常用手段，如果對裝修要求不是很高的業(yè)主來說或許是個不錯的機會，但如果對裝修的風格、質量等要求比較嚴格的業(yè)主，還是需要謹慎考慮。因為征集跨年樣板間，通常以比較多的優(yōu)惠項目來吸引消費者下單，但這些項目通常都有款式、面積、價格等方面的限制，要想真正落到實處，還需根據(jù)自身需求而定，不可盲目選擇。

　　裝修也玩跨年“預售”消費者小心享“特權”

　　年底，裝修即將漲價的消息在家居行業(yè)瘋傳，為安撫消費者對漲價的擔憂情緒，裝飾公司也想出了相應的對策。年前“預售”，年后享“特權”，讓面對跨年裝修的業(yè)主吃下“定心丸”，此計在今年年底更顯得屢試不爽。

　　“預售”在某些行業(yè)也不是新鮮詞了，可在家裝行業(yè)近年來才逐漸被大眾接受。裝修預售歸根結底，就是要消除業(yè)主心中對價格的顧慮，以心目中最優(yōu)惠的價格做好裝修。伴隨著“預售”的多半是消費者“特權”，裝飾公司開出的特權往往包括價格、質量和產品等要素，消費者一定要選擇品牌公司，在簽訂預售合同前，小心弄清楚自己的特權范圍，在合同中進行備注或補充，以免后期出現(xiàn)糾紛，要讓這些特權真正能為我所用。

　　跨年裝修全包優(yōu)惠大 避免增項確保不加價

　　388元/平方米全包、4.8萬全包……面對如此誘人的跨年促銷，不少消費者心動了。記者了解到，年底推出超值全包、套餐裝修的裝飾公司比平常增加了不少，一般因為年底裝修市場很冷清，迫于壓力，有的裝飾公司就開出了超低價的裝修預算。雖然招攬了一些客戶，可裝飾公司下了比平常更多的工夫，幾乎賺不了什么錢。

　　房子免不了要跨年裝修，如果自己買建材家具，天氣冷不說，還要比平常操更多心，也許正是考慮到業(yè)主類似的消費需求，年底全包、套餐裝修也拿出了更吸引人的優(yōu)惠。

　　全房水電線路安裝、全房地磚鋪貼或水泥找平、廚房及衛(wèi)生間墻面磚鋪貼、全房踢腳線及門檻石安裝、廚房和衛(wèi)生間的防水施工、墻面人工涂刷、全房開關面板等。 其實細看，有的裝飾公司的所謂全包，多數(shù)也只是包房子的基礎硬裝修。除此以外，陳先生坦言，增項收費是裝修全包或套餐主要利潤來源之一，套餐外新增項目的收費標準較行業(yè)標準要高。套餐中的增項多體現(xiàn)在水電路改造、管理費、墻面地面找平等，因此，消費者跨年裝修選擇全包或套餐的時候，一定要詳細查看合同，比如高先生合同中出現(xiàn)電路布線部分標示的：23.8元/米，共240米，備注最后卻標注按實際施工數(shù)量結算。對此，高先生在水電驗收的時候，就無端端多出了近千元的費用。陳先生提醒消費者，100平米的房子水電改造8000元左右就可以搞定，心里千萬得有一把尺子，不然就落入了裝修增項的陷阱。

　　跨年裝修注意事項

　　很多業(yè)主對裝修本身就不在行，加之跨年裝修的特殊性，對業(yè)主就提出了更多、更高的要求，因此選擇跨年裝修的業(yè)主，一定要多做功課搞好裝修，選擇有實力、信譽好的大型裝修公司，了解裝修公司冬季裝修材料的使用及施工工藝的改進，重視裝修公司售后服務保證及對于跨年工程的施工管理，對跨年裝修至關重要。

　　跨年工程進度

　　跨年裝修，一般年前會將水電改造、木作基層、墻磚以及墻、頂基層處理完成，年后進行最后的飾面施工。大部分的裝修材料在室內放置的時間比正常情況下長，有利于木材中的水分充分揮發(fā)，確保裝修質量和環(huán)保施工。節(jié)前完成木工工程，放置20天左右有助于把隱性的問題暴露出來，例如材料伸縮變形等。但年前若進行了涂飾作業(yè)，假期時容易由于通風不利產生刺激性氣味，所以盡量減少油漆涂刷等方面的工作，在假期后再上油漆，變形產生裂縫的可能性會小很多。

　　跨年工程管理

　　大型品牌裝修公司對于跨年裝修都有嚴格的工程管理。例如對于春節(jié)不能停工的工程，在保證工程質量的前提下，一般都會安排人員加班施工;停工前木工收口，木制品涂刷底漆;墻磚鋪貼一次全部完畢，禁止邊角或某部分未鋪完停工;防水工程全部結束，并做好保護砂漿，墻面膩子整體批刮完畢等。工人放假前做好未完工工程的成品保護，斷水斷電，并和業(yè)主做好交接。但是這里我們仍要提醒一下，對于那些裝修了一半、跨年裝修的業(yè)主來說，施工人員正打算著如何回家過年，難免人心浮躁，干起活來可能會出現(xiàn)求快不求好的現(xiàn)象，所以業(yè)主自己應該多去幾趟現(xiàn)場看看，隨時發(fā)現(xiàn)問題，讓工人立即修正。

　　做好安全防護

　　裝修材料中有很多都屬于易燃物質，對一些過年以后再回來繼續(xù)施工的裝修隊，除了要求施工隊離開前清理好施工現(xiàn)場，業(yè)主自己也應當親自到現(xiàn)場查看一下，并將水、電、煤氣等盡可能地關閉。當所有的水電改造工作完成后，不論室內是否通水，所有的出水口全部都要進行封堵，以免發(fā)生滲漏。還要在所有的墻體電線上加蓋壓線帽，防止漏電。下水口則要加蓋蓋板，以防止雜物掉落堵住下水口。

　　除此之外，跨年家裝的時間跨度相對很長，業(yè)主一定要選擇信譽好的公司，仔細考察公司的資質和施工水準，多方觀察公司的售后服務能否到位。還要與家裝公司簽訂示范文本，并將跨年裝修的材料價格和支付方式等重要條款詳細制定。在簽訂家裝合同時，為避免年后工人不上工或者換人，要在簽訂的裝修合同中有所注明，比如約定何時停工，何時再開工等等。