跑市場(chǎng)看風(fēng)格磨方案比設(shè)計(jì)

　　請(qǐng)幾個(gè)家裝公司來上門量一量房，比一比設(shè)計(jì)方案。初步確定裝修或設(shè)計(jì)公司后，與設(shè)計(jì)師多聊自己的想法。與設(shè)計(jì)師溝通時(shí)，可帶上之前收集的“樣板”收藏，幫助設(shè)計(jì)師快速判斷你傾向的風(fēng)格，減少彼此磨合時(shí)間，加快出圖時(shí)間。

本文來自菏澤裝飾網(wǎng)

　　提醒

　　1.逛市場(chǎng)時(shí)，除了關(guān)注款式，還要根據(jù)自家裝修預(yù)算，多關(guān)心收集價(jià)格信息。最好自主逛市場(chǎng)詢價(jià)，設(shè)計(jì)師推薦品牌可作輔助參考。

　　2.貨比三家，不僅是購(gòu)物時(shí)的不二法則，在選擇家裝公司時(shí)，也是一條黃金定律。耐心選擇一家有實(shí)力、有信譽(yù)的家裝公司，后期施工會(huì)更省時(shí)省力，售后服務(wù)也會(huì)更省心。

　　3.年前，不少家裝公司為了沖業(yè)績(jī)，常會(huì)急著要求業(yè)主簽合同。切記，慢工出細(xì)活。匆忙趕出的設(shè)計(jì)稿最容易出差錯(cuò)，等到施工期間發(fā)現(xiàn)問題再修改，拖延工期不說，預(yù)算計(jì)劃也可能被打亂。業(yè)主不妨把合同簽訂時(shí)間拖到年后，保證完善設(shè)計(jì)方案。同時(shí)，能避免設(shè)計(jì)師年后跳槽引發(fā)的“后患”。

　　搶出審批備案　請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院把關(guān)最要緊

　　當(dāng)下，不少業(yè)主與家裝設(shè)計(jì)師對(duì)裝修審批的概念都非常模糊。常犯下只顧設(shè)計(jì)效果，忽視建筑安全的大忌。涉及房間動(dòng)結(jié)構(gòu)時(shí)，總想暗度陳倉(cāng)，以為能瞞天過海。殊不知，結(jié)構(gòu)一旦動(dòng)錯(cuò)影響建筑安全，審批通不過重改設(shè)計(jì)方案將大大拖延開工時(shí)間;強(qiáng)行施工的，不僅要罰款賠錢，還得將房子結(jié)構(gòu)復(fù)原。結(jié)果是賠了夫人又折兵。

　　不論老房子還是新房子，設(shè)計(jì)方案涉及動(dòng)結(jié)構(gòu)，尤其是承重墻，一定要謹(jǐn)慎。最好平面方案出來以后，就先請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院把關(guān)改動(dòng)合理性，再做接下來的立面設(shè)計(jì)，尤其是年份較老的房子。

　　不少上世紀(jì)建成的老房子或多層住宅，多以混磚結(jié)構(gòu)為主，可說處處皆是承重墻，想動(dòng)結(jié)構(gòu)，必須先審批。經(jīng)杭州各區(qū)建設(shè)局房屋監(jiān)察大隊(duì)批準(zhǔn)辦理準(zhǔn)許施工手續(xù)后，才能開工。當(dāng)然，如果你家是采用多位框架結(jié)構(gòu)和簡(jiǎn)力墻結(jié)構(gòu)的小高層，沒有動(dòng)到承重墻的，手續(xù)就要簡(jiǎn)單多了，直接將設(shè)計(jì)圖提前向產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)物業(yè)管理單位申報(bào)，登記備案即可。

　　提醒

　　1.審批的程序不復(fù)雜，但是要提前做好準(zhǔn)備。記者咨詢了多個(gè)杭州區(qū)級(jí)住房和城鄉(xiāng)(城市)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)局”)，工作人員介紹，辦理時(shí)，業(yè)主需要攜帶身份證原件和復(fù)印件、房屋所有權(quán)證，原始平面圖、裝修的設(shè)計(jì)圖紙資料或示意圖、提供具有資質(zhì)證的設(shè)計(jì)、施工單位的證明和拆改方案。如果證件齊全，填寫申請(qǐng)表后，當(dāng)天即可辦理完成，但請(qǐng)注意每個(gè)區(qū)的建設(shè)局對(duì)審批要求略有不同，辦理時(shí)間與地點(diǎn)也有所不同，業(yè)主在辦理前，可以提前咨詢物業(yè)所在區(qū)的建設(shè)局。

　　2.改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)一般會(huì)涉及房屋加固問題。在選擇加固公司時(shí)，必須留意，該企業(yè)是否有國(guó)家頒布的資質(zhì)證明。同時(shí)，在加固材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，業(yè)主們也需要檢驗(yàn)一下材料的合格證，其中將合格證中的厚度和承受強(qiáng)度數(shù)據(jù)與國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)核對(duì)，就可輕松看出鋼材質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。

　　搶定采購(gòu)價(jià)格　提前鎖定建材家具產(chǎn)品防漲價(jià)

　　年前賣場(chǎng)促銷，對(duì)消費(fèi)者來說尤其是買建材產(chǎn)品的好機(jī)會(huì)。但業(yè)主應(yīng)注意產(chǎn)品一定要買足量，年底商家大都在消化庫(kù)存產(chǎn)品，存貨并不多，尤其是瓷磚類特價(jià)產(chǎn)品，雖然可以隨時(shí)退換增補(bǔ)，但是可能年前年后生產(chǎn)的同款產(chǎn)品色差很大。所以，先預(yù)訂不提貨的方法，可以讓業(yè)主既享受到了年前優(yōu)惠，又不用擔(dān)心色差和存放的問題，一舉兩得。

　　此外，按往年慣例，記者了解到，大部分建材包括衛(wèi)陶、地板、櫥柜等產(chǎn)品，在年后會(huì)有慣例性的漲價(jià)，漲幅約在5%-10%左右。提前采購(gòu)臺(tái)盆、龍頭、馬桶、浴缸、瓷磚等尺寸通用或可多退少補(bǔ)的建材產(chǎn)品，也許會(huì)比你等年后大促來得更劃算。如果你相中的是價(jià)格實(shí)惠的經(jīng)典款或者特供款，擔(dān)心年后促銷季價(jià)格更低，你可以先下訂金，請(qǐng)商家給出一個(gè)時(shí)間段內(nèi)的“最低價(jià)格”承諾。這樣一來，即使年后產(chǎn)品更便宜，你也不會(huì)錯(cuò)過!

　　提醒

　　不同于其他行業(yè)，家居行業(yè)的春節(jié)比較長(zhǎng)。而根據(jù)往年的習(xí)慣，建材市場(chǎng)在家居行業(yè)里，又是關(guān)得早開得晚。很多建材品牌都會(huì)提前一個(gè)星期左右休市，到了元宵過后，才會(huì)陸續(xù)開張。如果業(yè)主們想趕在年前去淘貨，得抓緊時(shí)間了。

　　搶定非常規(guī)尺寸　留神中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖、櫥柜

　　近年來，中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖等新鮮物件，都開始出現(xiàn)在家庭裝修中。如果你的新家也準(zhǔn)備安裝這些，就意味著你在施工前，有道新“手續(xù)”——核對(duì)尺寸。

　　在平面方案出來后，正式實(shí)施動(dòng)工前，這些涉及布線的家電都需要提前與賣家溝通，確定尺寸，特別是中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)這樣的非常規(guī)電器，都需要將設(shè)計(jì)圖與賣家核實(shí)，確認(rèn)設(shè)計(jì)的合理性。另外，除了電器，櫥柜的設(shè)計(jì)圖也需要和櫥柜賣家提前確認(rèn)尺寸。

　　提醒

　　多和設(shè)計(jì)師溝通設(shè)計(jì)很重要，投影儀是否需要、電熱水器是線控還是遙控等等，都會(huì)影響到后期的線路布置。

　　水電施工不忙動(dòng)

　　據(jù)了解，為了避開春節(jié)前的返鄉(xiāng)高峰，不少家裝公司的施工人員放假都比較早，1月底開始，工地就會(huì)陸續(xù)停工了。即使有家裝公司愿意趕工，也只能保證完成水電，但不少施工人員會(huì)因?yàn)榉掂l(xiāng)心切，粗糙趕工。

　　實(shí)際上，水電工程不宜著急，家里的線路怎么走使用才順手?值得你好好琢磨一番。不妨在春節(jié)前后再與設(shè)計(jì)師多溝通。但是，設(shè)計(jì)平面圖完成，可以請(qǐng)工人先把敲墻砌墻的活做起來。一般新砌的紅磚墻，冬天完全陰干需要很長(zhǎng)一段時(shí)間，春節(jié)停工時(shí)間，正好有更充裕的時(shí)間讓墻體陰干，對(duì)后期工程質(zhì)量大有益處。

　　趕工還是停工　裝修階段有講究

　　遇跨年裝修，不少業(yè)主就犯難了，到底是該趕一趕工期呢，還是索性緩一緩?資深人士表示，是趕還是緩，得看施工階段，大有講究。

　　如果是水電剛結(jié)束，就不要?jiǎng)幽喙ち�。溫度一低，泥工的質(zhì)量就容易出現(xiàn)問題，地面和墻面的瓷磚鋪貼都容易出現(xiàn)空鼓和開裂。特別是室外露臺(tái)長(zhǎng)時(shí)間處于低溫(低于5攝氏度，不建議施工)，不宜動(dòng)工，索性等到年后。

　　如果停在泥工階段，水泥里的水分在停工期間會(huì)蒸發(fā)導(dǎo)致水泥收縮，從而影響瓷磚的平整度和鋪貼質(zhì)量，不妨趕一趕工，盯牢泥工在年內(nèi)貼完整面瓷磚再返鄉(xiāng)。

　　飾面板還沒上的，就索性不要入場(chǎng)了，年后再上飾面板和收口條。當(dāng)下的室內(nèi)濕度高達(dá)70%—75%，即使加急趕工，飾面板、收口條也很難全部完成，完成一半停工，到了明年復(fù)工的時(shí)候，很可能飾面板已經(jīng)受潮發(fā)霉形變了。如果飾面板已基本完工，那就要趕一趕，務(wù)必給飾面板和收口條上刷一層清漆打底再停工，防止受潮。

　　如果停在油漆階段，最好在停工之前讓油漆工先批一遍老粉，趁著停工的階段把墻壁晾上一陣子;萬(wàn)一出現(xiàn)開裂，重新開工后修補(bǔ)起來也比較容易，還有一定要記得少開門窗。

　　如果已經(jīng)到了地板的安裝期，不妨加緊趕一趕工期，施工隊(duì)來年復(fù)工一般要等元宵過后，此時(shí)不趕工，會(huì)大大延后入住時(shí)間。

　　提醒

　　1.春節(jié)的停工時(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)于一些停工前的掃尾工作，你不能忽視。如果購(gòu)買的材料已經(jīng)入場(chǎng)，最好可以列張清單，請(qǐng)家裝公司簽字，同時(shí)在門窗上，貼上封條。

　　2.春節(jié)期間，放鞭炮的現(xiàn)象比較多，陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)上的裝修垃圾需及時(shí)處理，材料要在停工前搬進(jìn)室內(nèi)。

　　3.作為停工前的最后一道程序，一定要重視關(guān)窗關(guān)閥。關(guān)閉門窗不僅可以防止偷盜事件的發(fā)生，也是不少工序陰干需要，室內(nèi)外空氣對(duì)流，會(huì)影響工程質(zhì)量。關(guān)閉水電總閥是防止停工期意外的另一個(gè)重點(diǎn)，不能輕視。