| 我們經(jīng)常會(huì)在各大媒體渠道上看到或者是聽到，某某業(yè)主跟某某公司發(fā)生裝修糾紛，兩者鬧的不可開交。作為裝修小白，我們每個(gè)人都希望我們的裝修“一帆風(fēng)順”，如果想要避免日后發(fā)生裝修糾紛，首先我們就要對(duì)于裝修公司簽訂的裝修合同十分清楚。明確雙方的違約責(zé)任區(qū)，才能知己知彼。 1、私自拆改 裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意不管是以何種理由對(duì)房屋進(jìn)行拆改的，都要賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。 2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定 裝修公司的施工質(zhì)量與合同所述規(guī)定不符的，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的時(shí)間限制內(nèi)無(wú)償修理或者是重新裝修，如果工程逾期則還要賠償給業(yè)主因此造成的全部。 3、隱蔽項(xiàng)目未通過(guò)業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工 沒有得到業(yè)主認(rèn)可的隱秘項(xiàng)目工程，包括水電、地板、墻面、吊頂?shù)龋b修公司不應(yīng)繼續(xù)施工，否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。 4、逾期了 裝修公司如果在沒有任何有效理由的情況下逾期完工的話，裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前協(xié)商)，逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工，業(yè)主可以要求終止合同并索賠。 提供假冒偽劣材料造成室內(nèi)空氣污染檢測(cè)超標(biāo)或者是造成其它傷害的，均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理。 合同不嫌細(xì)、條款無(wú)小事，與裝修公司過(guò)招時(shí)合同該詳細(xì)的一樣都不能少，尤其在動(dòng)工權(quán)限、工程質(zhì)量、隱蔽項(xiàng)目施工、用材等方面最不能掉以輕心，白紙黑字才能更好的維護(hù)自我權(quán)益，為避免無(wú)效糾紛做好第一道屏障，有條件的業(yè)主可以請(qǐng)第三方相關(guān)單位出具鑒定結(jié)果以明晰責(zé)任。 |
