一、開工前準(zhǔn)備工作
1、買頂樓和地下室的看看有沒有滲漏情況；所有下水口有沒有堵塞的等情況。精裝修要仔細(xì)驗(yàn)收，因?yàn)闋可娴降捻?xiàng)目比較多而且專業(yè)，最好是找個(gè)驗(yàn)房師。 2、同樣一套房子用途不一樣，那么在裝修的配置和預(yù)算差別還是很大的，你的房子是剛需型還是改善型？將來是出租還是自��？是養(yǎng)老房還是婚房？是度假房還是用來做民宿？這個(gè)要和設(shè)計(jì)師溝通好了。再有你自己的喜好、生活習(xí)慣也要盡可能的溝通清楚。 3、各種設(shè)備安裝方案要提前定，因?yàn)檫@個(gè)要牽涉到后面的水電定位問題。要中空還是壁掛？地暖還是電暖、暖氣片？?jī)羲菢?biāo)配還是簡(jiǎn)單配置？熱水器用電的還是燃?xì)獾幕蛘呖諝饽�、太陽能？新風(fēng)是中央新風(fēng)還是壁掛的？ 二、拆舊及土建開工
這里特意把門窗定做和櫥柜設(shè)計(jì)方案確定提前安排，第一這幾項(xiàng)生產(chǎn)周期長，第二門窗牽涉到門洞窗洞尺寸問題，有些要在水電瓦工施工階段根據(jù)廠家要求進(jìn)行修整，第三櫥柜牽涉到廚房布局問題，確定好平面布局才能水電定位。 三、水電暖設(shè)備開工
1、水電技術(shù)交底是所有開工交底中最最重要的，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一旦漏掉再改那就返工太麻煩了，而且有些即使返工也不行了，所以仔細(xì)交底是是多么重要了。水電開工前交底參加人員：業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、工長、水電工、地暖和凈水設(shè)備等等廠家技術(shù)人員。 2、所有的項(xiàng)目開工前都要有技術(shù)交底，你要和施工方明確三個(gè)問題：如何做？用什么材料做？多久能做完？這個(gè)很重要，不能稀里糊涂的。 四、瓦工木工項(xiàng)目開工
1、說明一下瓦工和木工是可以同時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工的，但是以瓦工施工為主，木工施工的項(xiàng)目不能影響瓦工施工，有干涉的要等到瓦工結(jié)束木工再做，要分清主次。舉個(gè)例子比如廚衛(wèi)石膏板吊頂，你要等墻磚貼完了再讓木工吊頂才行的。 2、這地方的防水施工是指貼磚前那一道防水，是針對(duì)隔層排水衛(wèi)生間的，如果你是沉箱衛(wèi)生間，那么在水電開工的時(shí)候在箱底就要有一道防水，而且需要做閉水試驗(yàn)，沉箱衛(wèi)生間的要兩道防水。如果你是普通衛(wèi)生間忽略這條，道和遍不一樣，每一道防水都是刷兩遍。 3、有個(gè)別瓦工習(xí)慣把地面防水放在貼完墻磚以后的，這個(gè)好處是刷完防水不用再做保護(hù)層了，閉水試驗(yàn)合格就直接鋪地磚了。個(gè)別小的施工順序有所調(diào)整并不影響整體工程進(jìn)度和質(zhì)量，具體可以靈活安排，原則就是由上到下，由里到外這個(gè)順序。 五、油工開工
1、很多裝修公司鏟完墻皮就刷墻固了，這么早刷后期水電開槽、吊頂肯定會(huì)破壞了，不如在油工開工的時(shí)候刷有用。 2、油工用的材料輔料是業(yè)主最不容易明白的東西，很多又屬于化工產(chǎn)品范疇，還牽涉到環(huán)保問題，所以在施工前技術(shù)交底一定要清楚到底到用什么材料施工，材料到處要做好驗(yàn)收。 3、如果最后一道工序想貼壁紙壁布的，那么等膩?zhàn)訉庸瓮甏蚰テ秸缶涂梢粤�，等到后期再貼壁紙壁布，過早貼了后期其它安裝過程容易污染和破壞壁紙壁布。 六、后期安裝及軟裝
1、后期安裝問的最多的問題就是先裝地板還是先裝門？先裝地板還是先裝柜子？根據(jù)我們的施工經(jīng)驗(yàn)和邏輯關(guān)系，木地板→定制柜子→室內(nèi)門這個(gè)順序就是最合理的。有地區(qū)差異，有個(gè)別地方是先裝柜子后裝木地板的，這個(gè)要提前確定好了才行。也有先裝門再裝木地板的，這個(gè)你只要把門和地板之間間隙控制好了也沒有問題，最終不管哪種保質(zhì)保量完成就行，不能胡干。 2、很多等到裝完柜子、門框和踢腳線后才發(fā)現(xiàn)墻面不平，這里就有一道油工修補(bǔ)程序，這是正常的施工程序，一定要和工長談好油工不能不來。 3、開關(guān)插座和廠家安裝的燈具最好是一天安裝，這樣燈具調(diào)試的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)線路問題，水電工在旁邊容易溝通及時(shí)修改。 4、窗簾布藝和軟裝越靠后安裝越好，搬家前安裝也不影響，這樣不容易搞臟了被污染了。 |
