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房屋裝修合同注意事項

2012-12-17 00:00| 發(fā)布者: 菏澤裝修網(wǎng)| 查看: 1935| 評論: 0

摘要:   第一、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。 本文來自菏澤裝飾網(wǎng)   第二、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾 ...

  第一、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

本文來自菏澤裝飾網(wǎng)

  第二、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

  第三,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。 一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長一點的公司。

  第四,如果您在工程進行中,對某些裝修項目有所增減,就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”,并作為合同的附件匯入裝修合同書中。

  另外,一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程,如線路改造,燈具、潔具的拆安也會在預(yù)算書上體現(xiàn)。并根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。保修期要包含一個取暖季,在預(yù)算書的最后,會有一些諸如“機械磨損費”、“現(xiàn)場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目,這些項目其實都屬于不合理收費。

  “現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的,“機械磨損”是裝修中必然發(fā)生的,這兩項費用其實都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽椆こ讨,不?yīng)該再向消費者索取。 同時,在簽訂合同時還要注意,要驗明合同當事人身份,要寫清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式;工價、付款方式和工期不可含糊;關(guān)于定金及違約責任問題,在此須說明,按照《經(jīng)濟合同法》規(guī)定:“給付定金一方不履行合同的無權(quán)返回定金。接受定金的一方不履行合同的,應(yīng)雙倍返回定金。”

  關(guān)于糾紛的處理方式,合同要注明:家庭居室裝飾裝修發(fā)生糾紛,施工中可憑合同及工程款收據(jù)向市消費者協(xié)會室內(nèi)裝飾投訴站投訴,若當事人不通過協(xié)商調(diào)解或調(diào)解不成時,可向市仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院訴訟等。

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