1)對(duì)材料質(zhì)量的規(guī)定�，F(xiàn)在的裝修材料，有很多是由業(yè)主買(mǎi)的，也有很多是裝修公司包的。那么，雙方都應(yīng)對(duì)材料導(dǎo)致的結(jié)果作出責(zé)任規(guī)定。這一點(diǎn)是非常頭痛的，因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量往往對(duì)施工的質(zhì)量起決定性因素。例如油漆，假的往往會(huì)導(dǎo)致施工的失敗。很多業(yè)主都對(duì)主材很關(guān)心，但對(duì)輔料不太關(guān)心，這是錯(cuò)誤的。輔料在一些工程項(xiàng)別中對(duì)著很關(guān)鍵的因素。我想這種半包的方式遲早會(huì)被全包所取替，要么業(yè)主負(fù)責(zé)所有的主材和輔料，或者裝修公司全包。因?yàn)檫@樣最容易避免問(wèn)題的出現(xiàn)。

　　但業(yè)主方有一個(gè)難題，那就是專(zhuān)業(yè)知識(shí)不足夠，難免買(mǎi)了假貨或者劣質(zhì)的。而且涉及到紋理配色什么的，也是有操作難度的。

　　2) 施工工藝的規(guī)定。雙方要避免日后的爭(zhēng)議，就得對(duì)施工工藝作出大概的規(guī)定。當(dāng)然，現(xiàn)在的裝飾材料日新夜異，工藝也是一樣，所以很難對(duì)工藝作出限制，但可以對(duì)一定的步驟作出規(guī)定，例如刷油漆得刷多少遍等。在這里面需要提醒的是，類(lèi)似的指標(biāo)不是越高越好的，例如油漆太多遍不一定好。

　　3)施工結(jié)果的規(guī)定�，F(xiàn)在有很多城市都對(duì)裝修立法，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這其中有一些是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，有一些是推薦性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于推薦性標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有列入合同，則是不起效力的。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)可列也可以不列入合同。當(dāng)然，我不得不提醒大家的是，有一些城市所列入的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有問(wèn)題，甚至是錯(cuò)誤的或者過(guò)時(shí)的。

　　4)施工保修的規(guī)定。這一點(diǎn)是最要害點(diǎn)，不管前面的說(shuō)得多詳細(xì)，如果沒(méi)有對(duì)保修作出規(guī)定，都是一樣空話(huà)�，F(xiàn)在國(guó)家的強(qiáng)制性保修是二年，其中防水等項(xiàng)目是五年。在保修期內(nèi)，質(zhì)量問(wèn)題由施工負(fù)責(zé)。當(dāng)然，如果遇上不是全包的形式，對(duì)于質(zhì)量的爭(zhēng)議就會(huì)有問(wèn)題，例如防水工程，這涉及到一個(gè)材料優(yōu)劣而導(dǎo)致的老化問(wèn)題。

　　5) 施工工期的規(guī)定。雙方應(yīng)對(duì)工期作出明確的規(guī)定，包括了違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。

　　6) 付款方式的規(guī)定。雙方應(yīng)對(duì)付款作出明確的規(guī)定，包括了拖延付款的懲罰。很多業(yè)主都會(huì)用扣款的方式來(lái)對(duì)付裝修公司，其實(shí)做生意誰(shuí)不賺錢(qián)，不賺錢(qián)如何吃飯呢?所以該讓人家賺的，一分不能少也不能拖。

　　極端情況的避免

　　在裝修糾紛中，往往都會(huì)順帶著很多極端的形式。包括威脅、暴力。雙方在協(xié)商相關(guān)的裝修問(wèn)題時(shí)，應(yīng)保持心平氣和的態(tài)度，以理相據(jù)，以事論事，不宜過(guò)分對(duì)刺激對(duì)方。一旦出現(xiàn)類(lèi)似的問(wèn)題，應(yīng)求助于公安機(jī)關(guān)。

　　裝修是一樣煩人的工作，有著錯(cuò)綜復(fù)雜的因素。所以，大家都需要抱著一種平常心來(lái)看待裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題，盡量協(xié)商解決。