百萬豪宅出現(xiàn)墻面裂縫 業(yè)主將開發(fā)商告上法庭

　　花費近300萬元購買的精裝豪宅竟出現(xiàn)墻面凹凸不平和裂縫等問題，為此，鄭先生將開發(fā)商北京華潤曙光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司告上法庭。近日，北京市二中院推翻了朝陽區(qū)法院作出的只對抽檢部分進(jìn)行維修的一審判決，改判開發(fā)商在判決生效15天內(nèi)維修所有不符合質(zhì)量的地方。

　　2005年3月，鄭先生以每平方米12314元的價格購買了鳳凰城二期房屋。在驗房時，他發(fā)現(xiàn)客廳、臥室的墻面和頂面都存在不同程度的凹凸不平現(xiàn)象，粉刷得極其粗糙。經(jīng)國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心鑒定，房屋存在臥室的一面墻墻面不垂直，有裂縫;衛(wèi)生間部分墻面磚空鼓、松動，粘貼偏差大等問題。

　　由于一審法院判決開發(fā)商只對檢測的有問題的部分進(jìn)行維修，鄭先生提出上訴，稱其他有質(zhì)量問題的部分不在維修范圍內(nèi)，即使維修完畢自己也無法居住。后市二中院支持了鄭先生的上訴意見，指出一審法院沒有提及未抽檢不符合質(zhì)量要求的其他房屋部位，且沒有規(guī)定維修期限的判決不妥。