2014年12月,鄆城的張先生在位于金河路以北、新鄆路以東的龍澤灣小區(qū)二期購買了一套新房,交房日期為2015年12月31日。張先生稱,直到2016年1月19日,才接到交房通知。 “1月20日,我們?nèi)ヲ灧?卻被告知只有交清物業(yè)費、天然氣與有線電視開戶費后,才能看房�！睆埾壬Q,該小區(qū)收取的物業(yè)費很高,1.3元/平方。張先生在交納了物業(yè)費、垃圾清理費共2270余元,天然氣管道安裝費2800元,有線電視開戶費260元后,才領(lǐng)到鑰匙。 張先生準(zhǔn)備去看新房,卻發(fā)現(xiàn)電梯未開通�！皩Ψ浇忉尫Q,臨近過年,安裝電梯的工人已回家,并保證年后一定將電梯裝好�！碑�(dāng)時,張先生沒在意,而直到年后,他所在單元的電梯仍遲遲沒有動靜,而開發(fā)商與物業(yè)一直以各種借口推脫。 張先生說,他們已付清了天然氣與有線電視開戶費,天然氣與有線卻一直沒入戶。并且,日常使用的電為臨時電,經(jīng)常跳閘,尤其是在裝修期間,一天跳六七次�！坝捎谖壹以�11樓,每次跳閘我都要走到一樓,將電閘合上,然后再爬到11樓�！睆埾壬f,有時實在累得不行了,他便守在一樓,隨時準(zhǔn)備合上電閘。 裝修多花不少錢 17日上午,記者來到龍澤灣小區(qū)二期看到,大部分業(yè)主正在裝修房屋,卻有一個共同點,裝修材料要么使用機械從地上拉到樓上,要么工人直接扛到樓上。 “這都是電梯不能使用造成的�！睆埾壬f,為及早入住新房,他只能在電梯仍不能使用的情況下開始裝修房屋。由于他所住樓層位于11樓,對于水泥、瓷磚、沙子等較重的材料,他另外雇人在窗外使用機械從地上拉到樓上,而一些較輕、零碎的材料,工人要求另外加錢。不僅費時費力,還額外平添了不少搬運費。 然而,最令張先生不能忍受的是搬空調(diào)。“我在安裝空調(diào)時,提前通知物業(yè),是否可以開通電梯,對方卻推脫�！睙o奈,張先生額外花了400元雇人將4臺空調(diào)運到11樓。 據(jù)張先生介紹,該小區(qū)二期為1至6號樓。為了解全部單元電梯運行情況,記者連續(xù)走訪了二期所有單元,發(fā)現(xiàn)所有電梯都不能使用,甚至其中大部分單元電梯的觸板也沒有安裝。 2015年8月交房的該小區(qū)一期的大部分單元,電梯也一直未開通。11號樓的徐先生便是其中一名業(yè)主。他表示,電梯一直不能使用,不僅給他裝修、搬家?guī)聿槐?還影響了正常生活。 電梯消防未通過驗收 “我當(dāng)時買新房還有一個初衷,就是和家中老人一起居住�！睆埾壬Q,其母親自從得知他買新房后,心里很高興,她最大的希望就是看看新房。但由于老人腿腳不方便,電梯又遲遲未開通,她每次來到小區(qū),只是在一樓抬頭看看,便默默離開了。每當(dāng)看到母親失望的表情,張先生心里很不是滋味。 電梯何時開通?有線電視與天然氣何時能入戶使用?記者來到龍澤灣小區(qū)物業(yè),據(jù)其工作人員介紹,業(yè)主只是交納了有線電視開戶費,并未交使用費。以小區(qū)目前的入住情況,尚達(dá)不到供天然氣的入住率。同時,她還表示,電梯會在近期開通使用。 張先生等二期業(yè)主認(rèn)為,目前所出現(xiàn)的問題,都是由小區(qū)未達(dá)到交房條件所致。對此,龍澤灣營銷中心相關(guān)負(fù)責(zé)人并未接受記者采訪。 據(jù)鄆城縣房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,龍澤灣小區(qū)的電梯、消防、規(guī)劃未通過驗收�！霸撔^(qū)曾提交了電梯的相關(guān)手續(xù),但檢驗不合格,要求其整改�！痹撠�(fù)責(zé)人稱,他們將會針對上述問題,對此事進(jìn)行調(diào)查,如發(fā)現(xiàn)問題,將進(jìn)行查處。 |
