房子像人一樣，也會(huì)變舊、變老，每到一定的時(shí)候需要維修、保養(yǎng)和翻新。國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)房屋的局部裝修、維修一直有著旺盛需求，局部裝修市場(chǎng)這塊“蛋糕”真的不小。然而，對(duì)于具有一定規(guī)模的家裝公司而言，“局裝”更像是雞肋，食之無(wú)味但棄之可惜，一直難以成為家裝業(yè)務(wù)的主流。

小李剛買了一套二手房，前任房主一年多前裝修過(guò)這房子。房間里的墻面很干凈，沒(méi)有裂縫，臥室鋪的是實(shí)木地板。小李覺(jué)得如果把這些全換掉，重新裝修未免可惜，就決定房中大部分地方保留原狀，只局部動(dòng)一下衛(wèi)生間和廚房。她找了兩家品牌家裝公司，想讓他們出點(diǎn)設(shè)計(jì)再裝修，但人家不是嫌活小不愿意接，就是把裝修方案搞得很復(fù)雜。

“局裝”真有這么難做嗎？現(xiàn)實(shí)恐怕是這樣。筆者隨便咨詢了幾家本地家裝公司，得到的答復(fù)基本差不多，諸如：廚房、衛(wèi)生間的面積比較小，公司有規(guī)定，不承接總款低于1萬(wàn)元的工程；房子要是自己不住，倒不如直接找個(gè)瓦工，這樣比較便宜等等之類的。 

據(jù)了解，有些大城市的品牌家裝公司偶爾也做局部裝修，但是項(xiàng)目單價(jià)要比“全裝”的高，而且加收5%管理費(fèi)�！熬盅b”成了“燙手的山芋”，究其原因，無(wú)外乎人工費(fèi)用不斷上漲、局部裝修的造價(jià)低、進(jìn)料成本難控制、產(chǎn)生糾紛的風(fēng)險(xiǎn)大于“全裝”等因素。